第189回 并购

型的大米加工厂。

    虽然华奋强与陈德祥经理谈了三次了，但由于并购的价格问题，双方没有谈妥。本来奋强准备故意搁置一段时间之后再谈，一大早魏处长电话告诉他对方愿意把条件降下来，价格也有商量的余地。既然这次是魏处长亲自到场协调，奋强自然欣然答应前往，于是，他们两个同车来到了这陈家湾仓库。

    今天陈德祥把仓库的接待室专门布置了一下，沙发上披上新的套子，茶几铺上了新的餐布，上面放上了鲜花和水果，就像接待贵宾似的，搞得与往常不一样。

    魏处长和华奋强一进入接待室，陈德祥就迫不及待地给两人沏茶，问寒问暖生怕得罪了贵人似的。

    魏处长坐在沙发上，喝了一口香茶之后，说：“陈经理，你让我把华厂长叫来，我已经办到了。你可别看见华厂长一来又改变主意了啊……不然下次再叫我代请华厂长，我可不好出面了。”

    陈经理点头应声道：“知道，知道。这次我不会让华厂长失望的。”

    奋强也不想夜长梦多，他直接与陈经理说出他并购陈家湾仓库的底价：“我们出资并购你们的仓库最多不超过1200万元。”

    陈经理有点犹豫，他说：“华厂长，出价是否少了点？你能不能再加点，这样算起来，我们50亩地的仓库，每亩只有24万元。而我们周边的土地已经升到每亩100万元了。”

    “政府公开招标的土地，与你们的土地，是两种不同性质的土地，你们仓库的土地过去是靠土地划拨，没花一分钱，改制时国家用很便宜的价格转让给你们了。我知道，你们整个仓库包括建筑物只出了300万元，按照50亩的土地计算，实际上你们每亩只花了6万元，在还不到一年的时间，你们却要价1500万元，价格也高得离谱了。”

    陈经理据理力争说：“我们仓库的土地虽然属于国家划拨性质的，但是改制之后，国家已经把土地卖给我们了，就属于我们的了，可以像其他土地一样可以用作商业开发。所以，我们出价1500万元，你们不亏。”

    在一旁听到两人争论的魏处长，有点不耐烦了，他说：“好了，好了。你们别在1200万元和1500万元之间争了，我作为中间人，我提议，折中价1350万元，华厂长增加150万元，陈经理让150万元。你们看行吗？”

    陈经理想了想，点头同意了，奋强算了一下，说：“关键是仓库里那几套没有办理产权的职工宿舍难以处理，如果要安置他们，至少还得花200万的安置费。”

    魏处长急着想把业务谈完，他催着说：“华厂长别磨磨蹭蹭地了，今天我们还要走一家，你家大业大的，吃点亏算了，就别跟陈经理斤斤计较了。我们还要到晨光油厂去谈判呢。”

    于是，双方很快签订了仓库并购合同。合同签完之后，魏处长和华奋强拒绝了陈经理的午宴，匆匆地赶到了晨光油厂。

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    两人到晨光油厂后，油厂的刘家毅厂长，却突然同意了华奋强提出的价格了……因为最近有好几家前来并购的企业，他们出的价格都比华奋强的低，刘家毅害怕夜长梦多，赶紧打电话叫魏处长请华奋强厂长前来签合同。

    20亩土地，500万元就出手了，这是华奋强想不到的，而且还赚了一条铁路专用线，这对今后奋强想要依靠铁路运输搞货物运输贸易可就方便多了。