第九十二章 西子湾开盘

分组控制人流，保证现场的安全。

    剪彩仪式完成，秦然陪同黄伟国等人开始了参观小区之旅，详细讲解一些楼盘运用的新技术和优势地方。人车分流、无死角监控、单元入户大堂、智能化小区系统等，让黄伟国听得津津有味。超市、便民一条街、奥迪4s店也都随之开张，噼噼啪啪的鞭炮声响个不停。在秦然带领下，黄伟国等还特地来到4s店参观，展厅里吸引了一些人流，正中那台崭新的a6l样车正静静停在那里供人欣赏。见惯了方块棱角型的小车，奥迪a6l这样经典的浑圆造型，得到了黄伟国等领导们的一致赞赏。奥迪a6l本来就是主打公车市场，秦然又入了股，当然是趁机来小推销一下自家的店。一旁的穆平见状，偷偷朝秦然伸出了大拇指，示意他干得漂亮。

    在领导们参观时，刚才搭建临时礼台上，也开始了西子湾一期388套现房抽签仪式。由于下订人数超过4000，所以基本要按10：1的比例抽签。由于一期是现房，所以几乎所有人都把首要目标放在它身上。毕竟不中，也还可以参加二期1489套的抽签。

    “这一次为保证过程结果公平公正公开，我们特意请来了江州公证处的两名工作人员在台上现场监督。好了，让我们来看看第一位幸运儿到底是谁？第0749号！让我们欢迎中签者上台核对身份，然后随同我们的售楼工作人员到一旁选房签约。”

    请来主持现场活动的女主持人拿着话筒大声说道。

    “哇，是我是我，我中了！”

    一名中年妇女拿着号码牌站起来喊道。

    毕竟现场如此多竞争者，能抽中自己确实是非常幸运的事情。

    待她登台核对身份后，主持人把她请到一旁的工作台，自然有售楼部人员接待。然后马上开始下一轮的抽签，这一轮抽签就不是单人组，而是8人一组。毕竟等会还有二期1489套的抽签，以及下午15：00进行的车位抽签。

    提到车位，秦然规定了只允许小区业主购买并抽签选位，暂时不对外发售，因为保证业主的第一利益最关键。虽然允许外来人员购买车位也能回收资金，但现在买得起西子湾的业主，肯定相当多部分不会吝啬车位的钱。就算卖不掉的车位，今后出租也能收取不菲的租金。当然车位升值是肯定的，到时再买就不会是2.88万了。

    在售楼部工作人员的指导下，第一位中签的中年妇女签下了购房合同，并且马上刷卡支付了购房款。

    谁说江州有钱人少的，一连5位中签者全都是一次姓付款完毕。直到第6位才和旁边等候的银行人员申请办理住房贷款手续。工行似乎和建行达成了默契，两家银行轮流受理用户，没有发生现场抢客人的情景。

    “合作愉快！”

    刚参加完剪彩的工行戴行长和建行祝行长两只手紧紧握在一起。

    黄伟国一行人参观完小区，回到抽签现场，也兴致勃勃观看了一轮抽签活动。

    “秦总，看来你们楼盘上午就能全部卖光了！”

    看到现场市民如同抢夺大白菜一样争抢房子，黄书记略带感叹说道。

    “看情况应该是的，主要是许多市民在解决了初步温饱型居住条件后，手头有钱对改善型住房需求旺盛，我们找准了这样市场的定位。”

    秦然说话当然是对刚才黄伟国下车后和群众聊天时所讲的回应。

    “许多事情光靠政斧解决不了，还是得依靠市场看不见的手来调节。”

    黄伟国的施政思路由此可见一斑。

    经过事先演练，所以抽签、签合同、付款一条龙服务很顺利，一个半小时左右西子湾一期388套现房就全部售罄。当然后来看时间不够，有些人就只签合同收取1万元定金先。按法律，订金可以退，定金是不能退的，所以收取1万元定金后其余款项需在三天内缴纳完毕。

    带着准备好的礼物，前来捧场的贵宾纷纷离开回家，秦然也终于有空查看现场的情况。

    幸好之前开会时，有人提出了抽签的时间问题，要是1400多套房再全部只分成一组抽取，时间肯定又长又累。所以在西子湾二期时，现场买房的市民被分为a、b、c等若干组，每组又有若干个中签号，选房的先后顺序完全由现场市民抽签决定。这样的话，既兼顾了之前下订的购房者利益，又能为当天而来的新购房者提供额外公平的机会。

    在11：00时，秦然已经下令售楼部不再接收新的认购者，保安开始疏散后来赶到的人群，因为当天上午三个小时就又多了700来名认购市民。

    分组后效率果然高了许多，两个小时后1489套房也全部一扫而光。下午开始的车位抽签，同样异常火爆，由于基本上一户配备一车位，推出的1500个车位全部有人购买。铁一般的事实，证明了西子湾受到的追捧和热销。

    开盘前两星期内部认购以2.5万/个已经处理了2800个车位，加上今天的1500个，还剩大约1242个车位待售。这批1242个车位将会择期再进行公开抽签，满足其他未能购买到业主的需求。

    均价为3450元/平的一期388套房，收入1.96亿；均价为3400元/平的二期1489套房，收入7.38亿；均价为2.88万的1500个车位，收入0.432亿，西子湾正式开盘一天就收入了9.772亿元。

    “抢房还是抢大白菜——西子湾火爆背后说明了什么”，晚上《江州新闻》的重头戏就是这样的大标题。

    “说明了今天只是一个美好的开始！”

    秦然正拿着一杯老白开对着电视屏幕举杯致意道！

    lt;/agt;lt;agt;lt;/agt;;