136、八百六十八万

价格来说，八百多万的光明市的房子，其实说真心话真的不贵。

    要便宜的话，小产权的房子最便宜了，几十万的都有，可是没有房产证，国家说给你拆了就拆了，还没什么补偿的。

    这样的房子，许女士您这样的人也不会要不是吗？”

    朱清也不是什么省油的灯，他精于二手房这句话可不是吹的。今天商量好了，朱清唱红脸，刘鑫来唱白脸。

    所以，一开始就直接开怼了。

    “再说了，这样的房子你不快点上手，说不准明天我们就带着别人成交了。”

    “老朱，你看看你，人家许姐就随便说了一句，你这么着急干嘛？行了别说了，许姐肯定有自己的考虑就是的。”

    说完，刘鑫又看着许琴笑眯眯的就像是一头小狐狸一样。

    “许姐，我这个同事别看长相很温柔，却是一个急性子，没什么恶意，就是脾气着急，你别见怪。”

    “没什么刘经理。”

    刘鑫的话，听着让人心里舒服。许琴又仔细的看了看屋子，然后一行人就在客厅找了个地方坐下了。

    “刘经理，这个价格有没有少？”

    “许姐，咱们也算是朋友了，对于朋友我刘鑫从来都是掏心掏肺的好。

    这个价格嘛，我会帮着想办法和业主沟通的。关键是许姐你要给我一个准话，是不是真的真心购买。

    不然，我啰里啰嗦的找业主说半天，最后你又不买了我就没意思了对吧？”

    许琴下意识的点点头，不过很快就反应过来不表态了。

    “那这个中介费用呢？这个怎么算的？”

    刘鑫此刻，内心微微一笑。没有错了，确实看上了，已经在询问中介费用的问题了。

    “中介费用，是根据成交价格来的，我们合家欢的收取费用是一点五个点，这一点五个点的中介费，是你和业主各自支付一半。

    比如说，成交价格在一千万，当然了这是一个比如，一个假设。假设是一千万，我们要收取十五万的中介费，这笔钱许姐你和业主每个人七万五。”

    “这么多？”

    听到刘鑫的中介费用，许琴惊呼了一下。她也没有想到，中介费用竟然这么高，本来以为给个一两万就能打发了的。

    “这么算来，你们做中介的好赚钱啊！”

    闻言，刘鑫脸上出现了一些无奈。

    “许姐，别看很多，可是这笔钱绝大多数都是公司的。作为我们个人来说，能够拿到手的也就万把块钱。”

    “是啊，上次我成交了一单在兴华那边的，中介费用二十万，最后给我的也就一万二左右。

    根本挣不到多少钱，我们辛辛苦苦一个月，也没有几个钱的。再说了又不是天天有单子的。”

    朱清也顺便说话了，两个人不约而同的卖惨，实在是让陈勇这个新人内心凄凉。

    真的只有这么几个钱？

    好吧，自己是不是被骗进来的？

    其实说实话，这是刘鑫他们故意这么说的。不管怎么样，你一定不等让客户嫉妒你。

    所以，中介行业，一个普遍的规矩就是别让客户知道你的佣金有多少，不然客户会变着法的为难你。

    凭什么老子一个月辛辛苦苦才一两万，你成交一套房子就有好几万？

    我去，不为难你我为难谁？