第一百一十四章 的路才刚刚起步

道：“你好，柳老板，久仰大名了！”

    别看梁老板长得非常矮小，撑死就一米六几，但他在后世绝对是一号人物。

    柳下辉见证了县城二十年的发展，自然知道后世那些大超市在县城厮杀得有多厉害。

    毕竟白州县是全国排名前三的人口大县，随着人们生活水平的提高，县城的消费潜力那是毋庸置疑的，这块大肥肉谁不想咬一口？

    而在后世县城的众多大型超市中，肯定有兴隆超市的一席之地。

    眼前这位梁老板能够在那么大的竞争压力下，把兴隆超市经营得红红火火，能力有多强那是可想而知了。

    “梁老板，这两层商铺你也都看到了，最适合经营大型超市，或者是服装场之类的，不管是位置还是面积，在整个县城都找不到比这更好的商铺了！”柳下辉说道。

    梁老板在正式约谈之前，显然就已经做过调查了，说道：“柳老板说得不错，你直接说租金怎么算吧，如果合适的话，我就把它租下来，如果不合适，我就再找找看！”

    柳下辉直截了当的说道：“梁老板，我这个人做事爽快，不喜欢磨价格，你先说说想租多长时间，然后我会给出几个方案让你选择，你看可好？”

    梁老板点头说道：“可以，租赁时间自然是越长越好，至少也得十年起步吧？”

    柳下辉说道：“那就十年，租金方面我给你三个选择：

    第一，第一年租金八万，以后每年按10%的比例增长。

    第二，前三年租金十万，中三年租金十二万，后四年租金十五万。

    第三，每年租金十二万，十年不变！

    梁老板，你可以好好的考虑一下，看看哪个方案合适？”

    梁老板闻言开始在心里默算起来，半响才得出了一个大概的结果。

    按总租金来算，无疑是第三个最划算，一年十二万，总租金只要一百二十万。但这个缺点也很明显，那就是前期需要付出的资金比较多，对于资金压力有些大。

    第一个总租金大概要一百二十七万多，比第三个要多付出七万多块钱，不过优点也很明显，前期需要传出的资金相对来说比较少，可以减轻资金压力。

    至于第二个，那是处于两者之间，没多大的参考意义。

    几乎是算出结果后，梁老板就做出了他的选择，不过价格肯定还是要谈一下的。

    “柳老板，你这三个方案，租金都太高了啊，还有没有谈价的空间？”

    “梁老板，这将近两千平的商铺，而且是处于最旺的兴隆路，再加上我那火锅店吸引起来的客流量，这个价格真的已经很公道了！”

    “柳老板，无论怎么样也得再给我点优惠，还有，你能给多长的装修时间？”

    “合同从2001年7月1日起，到2011年6月30日止，然后我再给你免前半年的租金，免的那半年租金就当是押金了，合同到期后再退还给你，这就是我能给的最大优惠了！”

    “好吧，具体情况我已经清楚，容我回去好好考虑一下！”

    “嗯，好的，咱们电话互存一下，想清楚了就打电话给我！”

    “好的，那我就先走了，柳老板再见！”

    “梁老板再见！”

    等梁老板离开后，柳下辉看着眼前这商铺，心中颇为感慨。

    接下来的几年，真的是开大型超市的黄金时间，按前世的发展来看，这几年率先崛起的是宝中宝购物超市，然后是兴隆超市、百汇超市、南城百货、商业广场等等，大型超市那是一个接一个的开。

    但也不是所有大型超市都能大赚特赚。

    比如说之前白州一哥永佳商场，等其它大型超市崛起，它就凉了！

    比如说在省城牛逼哄哄的南城百货，同样竞争不过本土超市，最终也凉了！

    所以柳下辉虽然知道未来几年涉足大型超市肯定有发展前景，但对于超市的经营他是七窍通了六窍，哪怕有前世的眼光在，也不一定能竞争得过那些超市大佬。

    再加上他餐饮大佬的路才刚刚起步，用游戏中的话来说，都还没出新手村呢，发展前景一点也不比干超市差，他又何苦舍弃自己的优势而去经营什么超市呢？