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第483章 商谈房租

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sp;   “我整套租下来,房租多少钱?”

    “我们这里现在挂出去的租金是500块钱一个月,年租金6000。”

    这个地段这样的面积,他租这么贵很正常。

    “老板,你那里最长能租多久?”

    “这话说的,你要是生意好给得起租金,你想租多久都可以。”

    “那这样吧,我们签个30年的合同。”

    他上来就30年这么久。

    “那……倒也不用一下子租这么久吧?”

    陈兴邦笑了笑,这地方那样不出意外的话,五年之内应该会拆了,他刚才主要是看着老板说话还穷横穷横的,所以就随口说了一个数出来。

    “行,那就20年20年可以吧?”

    “20年没问题啊,可以那就租20年,咱们马上签合同。”

    说完老板还拿好了合同,两个人就在那里商量了起来。

    “这样不行不行,你这20年都是6000块钱一年,这怎么可能呢?肯定不行啦,这年每过一年是要涨一些的,你要是这样的话,那我不得亏死了。这房租要递增!”

    陈兴邦有些无语,毕竟是大城市的人没有那么好糊弄,就像自己一开始租镇上砖厂的时候,他们哪很感谢什么过完年要增加房租之类的东西。

    给他们多少钱,他们就答应下来。

    “递增?好像没有这样的说法吧,那你要怎么个递增法?”陈兴邦也在那里装傻,就当不知道,一脸疑惑的看着他。

    “怎么可能没有递增,我们这边都有这样的规矩,你看我这里是中心中的中心,而且交通方便,人流又非常大,你在这边做生意肯定是发大财的,肯定要递增啊,这是规矩!怎么可能避得了嘛。这样我也不要你多,每年涨100块钱。”

    “不是吧,曾老板你是在跟我开玩笑吗?每年涨100块钱,也就是说我头一年就能涨个1200块钱的房租,那第2年就是2400,这他妈玩下去谁能顶得住?你这是开玩笑吗?”陈兴邦心中一动,立刻反驳。

    曾老板也愣住了,对呀,好像这个涨幅确实有点太大了,这谁受得了。

    陈兴邦是个聪明人,一下就看出来了,其实这个家伙也不是说多懂行,可能也是在那里听别人说过,但是他又不知道具体要怎么涨。

    这就好办了嘛!

    “曾老板,我想了一下,你说的每年涨100块钱是年租的话倒可以。”

    “那不行,年租涨100块钱顶什么用?我每个月才涨那么10块钱不到了。”房东也不是傻子,又觉得这个涨幅太小了。

    陈兴邦呵呵一笑,这才给出了自己一开始就想好的备用方案。

    “那就这样,咱们也不用吵了,我们就按年租金的3%来涨,从第四年开始咱们就涨3%,就比如说我现在是6000块钱一年,第四年那我就涨3%,也就是多交180块钱,然后下一年咱们再在6180块钱上面再涨3%,你看可以吗?”

    老板想了一想。

    “前面为什么要免三年?”显然他对这个种法是能接受的,只不过不愿意免了前三年。
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